Freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Lehndorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Braunschweig-Lehndorf vereint großzügiges Wohnen, eine gute Grundstücksgröße und zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Familienleben ermöglichen. Das im Jahr 1935 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 579 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche sowie insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Wohnatmosphäre und klassische Details wie hochwertiges Eichenparkett. Der Kamin sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell-, Lager- und Nutzflächen. Neben einem Badezimmer mit begehbarer Dusche stehen zwei Toiletten zur Verfügung, was den Alltag insbesondere bei mehreren Bewohnern deutlich erleichtert.

Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten in Südausrichtung. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der überdachte Grillplatz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und erweitert den Wohnkomfort in den Außenbereich.

Auch für Fahrzeuge, Hobby und Handwerk ist bestens gesorgt: Ein geräumiges Garagengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Direkt davor befindet sich ein Doppelcarport. Insgesamt stehen 2 Garagen sowie 2 Carportstellplätze zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Immobilienexposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers nicht an Dritte weitergegeben werden.

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